拍租公告(第二次)

受六安东都园区运营管理有限公司（以下简称东都运营公司）委托，定于2023年10月24日15时30分在六安市梅山南路与龙河路口振兴金融大厦1506室举行拍租会。现将有关事项公告如下：

一、拍租标的及参考价

杭淠干渠生态停车场南区（小高堰）附属配套用房，1-2层，面积585.85㎡（实际以测绘面积为准，标的所在房整体面积为634㎡，其中一层48.15㎡作为停车场监控室为委托人自用，不在拍租范围内），参考价21元/㎡/月。

租期三年，详见《拍租目录》。

二、拍租标的展示、咨询时间

公告之日起至2023年10月23日17时止。

三、竞租人资格及竞租保证金

竞租人资格：中华人民共和国境内注册成立,有效存续的法人（不接受联合体竞租）。

竞租保证金:5万元。保证金缴款账户：

单位名称：安徽省高盛拍卖有限公司；

账号：564900164410401；

开户行：招商银行六安分行营业部。

四、参与竞租应当办理的手续

有意竞租者，请于2023年10月23日17时前缴纳约定的保证金（以到账为准，不接受现金）。携带营业执照、法人代表身份证、法人授权委托书、被授权人身份证原件及复印件、承诺函办理相关手续。复印件均加盖公章一式两份。

五、注意事项

拍租成交后，东都运营公司与最终竞得人签订房屋租赁合同，竞得人经营业态须经东都运营公司同意确认，严禁污染大、噪音大、有安全隐患的业态落户经营。

六、合同期限、租金标准、押金及租金收取方式

合同期限为三年，最终租金标准以拍租成交价为准；合同期内租金标准不变，合同签订时东都运营公司按合同约定收取承租方承租押金；合同签订时承租方一次性缴纳一年租金，以后年度租金一年一交（须提前缴纳）；三年租赁合同到期后，由东都运营公司对竞得人资产运营管理情况及租赁合同履约情况进行综合考核，考核合格后竞得人可申请与东都运营公司续签房屋租赁合同，租金标准参照市场行情执行。同等条件下，竞得人享受优先续租权。

七、付款结算

拍租成交后，竞得人应在3个工作日内付清所有价款。其中，1年租金及承租押金缴纳至东都运营公司账户，拍租佣金缴纳至拍卖公司账户。竞得人凭拍卖公司出具的《成交确认书》和《佣金付清证明》在5个工作日内前往东都运营公司签订房屋租赁合同。

八、相关要求

1、承租人须为合法经营的与汽车服务行业相关的企业，经营范围需经过东都运营公司确认，租赁房产用途须以办公为主，租赁期内不得对房产进行任何改装和搭建，参与竞租须提供承诺函。

2、承租人须合法合规租赁使用房屋，确保日常生产经营符合城管、环保、消防、安监、市场监管、公安等部门的要求与规定，并接受相关部门的监督管理，否则东都运营公司有权解除合同，已收租金和押金概不退还，同时保留追究承租人相关法律责任的权利。承租人不得利用租赁房产从事违法活动，房屋租赁期间一切安全责任由承租人承担。

九、联系电话及地址

联系电话：0564-3277337、15855913142、13637259059

公司地址：六安市梅山南路与龙河路口振兴金融大厦1506室

安徽省高盛拍卖有限公司

2023年10月16日